Salle de bain PMR, adaptée ou senior

Pour les logements neufs, l'arrêté du 24 décembre 2015 fixe des règles d'accessibilité. Elles ne s'imposent pas quand on rénove sa propre salle de bains, mais elles donnent des repères chiffrés pour discuter avec l'installateur :

• un espace de manœuvre qui permet de faire demi-tour, soit un cercle de 1,50 m de diamètre (annexe 2 de l'arrêté) ;
• un espace d'usage de 0,80 m sur 1,30 m, la place d'un fauteuil roulant à côté d'un équipement (annexe 2) ;
• une zone de douche accessible sans ressaut, d'au moins 0,90 m sur 1,20 m (article 15).

Dans une salle de bains existante de quelques mètres carrés, ces cotes ne tiennent pas toujours. On gagne de la place en supprimant la baignoire, en remplaçant une porte battante par une porte coulissante ou qui s'ouvre vers le couloir, et en choisissant un lavabo suspendu sous lequel les genoux passent.

Le bon aménagement dépend des gestes de la personne : de quel côté elle se relève, si elle se lave debout ou assise, si un aidant l'accompagne. Dans le parcours MaPrimeAdapt', l'assistant à maîtrise d'ouvrage établit un « diagnostic logement autonomie » lors d'une visite au domicile, et un ergothérapeute peut y être associé : c'est le forfait « complet avec rapport d'ergothérapie », de 800 € TTC, pris en charge par l'Anah en secteur diffus d'après son guide de septembre 2026.

Sans aide publique, la visite de l'installateur reste l'étape décisive : elle vérifie la hauteur disponible sous le sol pour l'évacuation, la solidité des murs qui recevront les barres et la largeur des passages. Ce qu'il faut attendre d'elle est détaillé sur la page installation d'une douche PMR.

Aucun organisme public ne publie de prix de référence pour une salle de bain PMR ou une salle de bains handicapée : le coût dépend de ce qu'il faut démolir, de l'évacuation et du nombre d'équipements. Les seuls chiffres nationaux viennent de l'Anah, à partir des dossiers MaPrimeAdapt' :

• pour les dossiers engagés du 1er janvier au 31 mars 2025, le montant moyen de travaux était de 9 448 € HT, la subvention moyenne de 6 028 € et le reste à charge moyen de 3 420 € hors autres financements (reporting trimestriel de l'Anah daté du 3 avril 2025) ;
• le plafond de travaux retenu par MaPrimeAdapt' est de 22 000 € HT par logement.

Ces moyennes mêlent tous les travaux d'adaptation (salle de bains, toilettes, accès, monte-escalier) : elles donnent un ordre d'idée, pas le prix de votre pièce, que seul un devis écrit après visite peut fixer. Les financements possibles, de l'APA à la TVA à 5,5 %, sont réunis sur la page aides pour une douche senior.